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精装​限价破2万元/㎡!溢价率达104.5%!新瑞3.15亿竞得安溪县城地块……

2020-03-10 00:00:00 来源:泉州房产圈 点击 评论

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新瑞房地产以3.15亿元竞得,

安溪县解放路西片区改造建设项目一期地块

成交楼面价约1333元/㎡,

溢价率104.5%

精装限价高达20284元/㎡

……

2020年3月10号下午,安溪县解放路西片区改造建设项目一期地块拍卖会如期举行,因此地块精装限价高达20284元/㎡,所以备受关注,最终安溪新瑞房地产开发有限公司以3.15亿元竞得,楼面价1333元/㎡,溢价率104.5%。

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拍卖现场

安溪县2019-15号地块

地块编号:2019-15

地块位置:解放路西片区改造建设项目一期地块

土地面积:41971.03㎡

建筑面积:住宅188558.46㎡,商业42755.73㎡(其中单倍计容面积25628.39㎡,双倍计容面积17127.34㎡)

用地性质:商住用地

出让年限:商业 40 年、住宅 70 年

规划指标:1.0<容积率≤5.63,建筑密度≤49%,绿地率≥10%,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上

起拍价:15400 万元

销售限价 :毛坯18284元/㎡、精装20284元/㎡

开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源:住宅约175558.46㎡,商业面积34192.06㎡(双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购),回购的住宅、商业,回购单价按回购面积统一为3500元/平方米,无偿提供标准车位36个;本项目扣除回购房源面积后,剩余住宅约13000㎡、车位约1612个(含微型车位、人防车位),以房产测绘报告书成果为准。 


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地块大致位置图

延伸阅读

安溪县解放路西片区改造项目范围东至解放路,西至河滨北路、南至大众街、北至三十六米大街以及池头巷片区,总用地面积111.03亩,规划设计的技术指标为总建筑面积520929.92㎡,其中:住宅建筑面积317054.9㎡,商业建筑面积61445.07㎡,幼儿园建筑面积6135.8㎡,住宅套数2887套,停车位2838个。该项目改造建成后将成为安溪又一高标准、高品位的集商业、办公、幼儿园、住宅等多功能城市商贸综合区。

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▲ 图片来源安溪在线Live

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