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晋江市区土拍延期!限价12195元/㎡!规划设计条件调整……

2020-03-16 18:42:27 来源:晋江市自然资源局 点击 评论

原定于3月27日拍卖出让的

晋江市P2019-36号地块

位于晋江罗裳片区

土地面积56977㎡地块

住宅毛坯限价12195元/㎡

……

昨日(3月15日),因规划设计条件调整原因,晋江市自然资源局发布了关于晋江市P2019-36号地块国有建设用地使用权拍卖出让补充公告。

前期发布的地块具体公告可点击查看:2020晋江首拍!最高限价12195元/㎡!2地块分别靠近宝龙广场、养正中学分校

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一、对晋江市P2019-36号地块规划设计条件补充条款如下:

1. 地下室退让沿世纪大道一侧用地红线不少于10米。

2. 世纪大道道路红线往东、世纪大道和长兴路交叉口道路红线往南进深15米范围为现状城市绿化景观带(详见附图),不得设置围墙围护。项目施工过程中严禁破坏、占用、围挡该15米现状城市绿化景观带。若上述现状绿化带局部不足15米的,应与林业园林部门做好衔接,按城市景观要求予以补足。

3. 社会停车位若设置在地面,则不得紧贴商业、住宅楼外墙设置,且不得设置在小区围墙以内。

4. 3000平方米广场内应设置不少于1000平方米的绿化面积。

5. 其余事项按《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019-36号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规[2020]6号)执行。

二、报名截止时间:2020年4月8日17时。

三、拍卖时间:2020年4月9日16时。

四、拍卖出让的其他事宜不变。

晋江市P2019-36号地块

1、土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积:56977平方米。

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥34%

6、起叫价:73000万元

7、建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为12195元/平方米

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(地块区位图)

2019年晋江市区土地接连出让,目前,罗裳片区已汇聚正荣浔兴世纪春天(毛坯限价11636元/㎡)、力高水投君誉中央(毛坯限价11740元/㎡)、中南天樾(毛坯限价11636-11740元/㎡)等新盘。

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而本次出让的地块,住宅毛坯限价12195元/㎡,较去年11月13日,该片区出让地块的最高毛坯限价11636元/㎡,上涨约559元/㎡

罗裳片区紧邻晋江市政府,周边SM国际广场、佰翔酒店、军民小学、福埔小学等配套环伺,生活配套较为醇熟!

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综合自:晋江市自然资源局

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