再次流拍！
3月31日，洛江迎2020年首拍
2幅地块为2018年流拍地块回炉
位于洛江区马甲镇新庵村
起拍总价分别由14652万元、15683万元
降至11884.1万元、11936.5万元
毛坯销售限价7423元/㎡，维持不变
最终，因报名人数不足，再次出让“失败”
地块大致位置
01
LJ2018-04-01号
1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，东临其他用地、南临LJ2018-04-02号地块、西临新庵库区移民安置小区、北临其他用地。具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：54265平方米（约81.4亩）
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地（不可分割销售）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.0-1.5
（2）建筑密度：30%以下
（3）绿地率：大于30%
（4）建筑高度及地下空间控制要求：40米以下，地下空间开发面积不大于15000㎡。规划设计条件详见泉洛资〔2019〕101号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、最高销售均价：7423元/平方米
7、起始（叫）价：11884.1万元
02
LJ2018-04-02号
1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，东临其他用地、南临其他用地、西临新庵库区移民安置小区、北临LJ2018-04-01号地块。具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：58085平方米（约87.13亩）
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地
4、土地使用年限：70年
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.0-1.5
（2）建筑密度：30%以下
（3）绿地率：大于30%
（4）建筑高度及地下空间控制要求：40米以下，地下空间开发面积不大于15000㎡。规划设计条件详见泉洛资〔2019〕102号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、最高销售均价：7423元/平方米
7、起始（叫）价：11936.5万元
地块实景图
具体公告如下：
经泉州市洛江区人民政府批准，泉州市洛江区自然资源局决定委托福建省佳富拍卖行有限公司以拍卖方式出让洛江区LJ2018-04-01、LJ2018-04-02号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块具体情况和相关要求
（一）LJ2018-04-01号地块
1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，东临其他用地、南临LJ2018-04-02号地块、西临新庵库区移民安置小区、北临其他用地。具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：54265平方米（约81.4亩）。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地（不可分割销售）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.0-1.5。
（2）建筑密度：30%以下。
（3）绿地率：大于30%。
（4）建筑高度及地下空间控制要求：40米以下，地下空间开发面积不大于15000㎡。
规划设计条件详见泉洛资〔2019〕101号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7423元/平方米。
7、起始（叫）价：11884.1万元。
8、增价幅度：100万元的整数倍。
（二）LJ2018-04-02号地块
1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，东临其他用地、南临其他用地、西临新庵库区移民安置小区、北临LJ2018-04-01号地块。具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：58085平方米（约87.13亩）。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地。
4、土地使用年限：70年。
5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.0-1.5。
（2）建筑密度：30%以下。
（3）绿地率：大于30%。
（4）建筑高度及地下空间控制要求：40米以下，地下空间开发面积不大于15000㎡。
规划设计条件详见泉洛资〔2019〕102号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7423元/平方米。
7、起始（叫）价：11936.5万元。
8、增价幅度：100万元的整数倍。
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