据台商投资区官网显示,泉州台商区将于4月24日出让拍卖2宗商服用地。
S2017-13号地块,位于东园镇锦峰村,占地面积7827㎡(约11.7亩),土地用途为商服用地-商务金融用地(经营管理总部用地,其中不可分割建筑占比60%以上),须严格按照台商区总部经济用地要求进行规划建设。土地使用年限为40年,容积率2.0,限高40米,起拍价1110万元(起始楼面价709元/㎡)。
地块大概位置图
S2019-25号地块,位于东园镇凤浦村,占地面积12724㎡(约19亩),土地用途为商服用地-商务金融用地(其中可分割销售建筑占比不大于90%,企业自用办公建筑占比不小于10%),土地使用年限为40年,容积率4.5,限高150米,起拍价4260万元(起始楼面价744元/㎡)。
地块大概位置图
届时若顺利成交,台商区将再添一个总部项目,有望为片区新增一座150米的地标高楼。
除此之外,近期百崎湖畔多个项目最新进度传来。
2020年年初,泉州台商区投资官网发布了《泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局关于泉州台商投资区海丝中央公园项目建议书的批复》,根据批复内容显示,新建的海丝中央公园总面积约500公顷(约7500亩)。近期,泉州市公共资源交易信息网发布泉州台商投资区海丝中央公园勘察(招标公告),对该项目勘察进行公开招标。
内容显示,泉州台商投资区海丝中央公园,位于泉州台商投资区百崎湖片区,东至南北大道,南至滨湖南路,西起海江大道,北邻沙纬六路、东西大道。总面积约500公顷(7500亩),投资总额约人民币150000万元,工程建设周期50月。这将是继海丝艺术公园、海丝生态公园之后,以百崎湖为基础建设的又一超大型海丝主题公园。未来的台商区将以此形成3大海丝主题公园,超1.3万亩优质城市景观带。
海丝艺术公园
海丝艺术公园位于泉州台商投资区百崎湖畔,又叫海上丝绸之路艺术公园·亚洲园,简称海丝艺术公园。这座艺术公园,是第十四届亚洲艺术节暨第二届海上丝绸之路国际艺术节的主题公园活动板块主阵地,也是全国乃至全世界首座以“海丝”为主题的大型艺术公园。
根据规划,亚洲园用地面积1069亩,以互联互通、文化融合、经济发展为主题,以古代海上丝绸之路为文脉,全面展现海丝沿线亚洲各国历史、文明、艺术、生活风俗。
海丝艺术公园实景(图片来源于泉州台商投资区)
海丝生态公园
海丝生态公园是泉州环湾城市建设的重点项目之一,总面积4620.45亩,规划定位为一座集生态性、地域性、可达性、亲民性、经济性于一体的可供市民休闲娱乐的大型生态公园。海丝生态公园分为东、西两个园区,中间由百崎湖水系贯穿而过,有山、水、林、田、塘、湿地等自然景观,可总括为“一廊、四区、多景”。其中,一廊为百崎湖水系生态廊道;四区为山水田塘展示区、海绵城市展示区、田园风光展示区、果林荷塘展示区;多景为重点打造景点。
海丝生态公园实景(图片来源于泉州台商投资区)
区级公共文化馆
同是位于百崎湖片区,台商投资区区级公共文化场馆也迎来新的进展。
泉州台商区科技经济发展局发布《关于申请变更公共文化场馆项目建设内容的函》(泉台管教函〔2020〕3号)及相关附件收悉。经研究,同意该项目建设规模及内容由原来的“总建筑面积约12.27万平方米。主要建设内容为图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、青少年宫、城市规划展示馆、剧院等”调整为“总建筑面积约15.22万平方米。主要建设内容为文化馆(兼工人文化馆)、图书馆、档案馆、剧场、青少年宫、科技馆、规划馆、综合展馆、美术馆、博物馆以及体育场馆等,地下部分有商场及停车场”。
项目位于百崎湖片区,东邻海丝艺术公园,北侧靠近东西大道及生态连绵带启动区,建设期限5年。
效果示意图(仅供参考)
信息来源:泉州公共资源交易信息网、泉州台商投资区
丰泽区面谈
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