刚刚！
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4月9日下午，晋江市区4月土拍大战正式打响！晋江市罗裳片区P2019-36号地块正式出让。
据了解，该地块吸引了超19家竞买人报名参与竞拍，包括：中南、中海、正荣、华润、奥园、阳光城、金地、旭辉、万科、连捷、金科、中骏、世茂、大唐、建发、中梁、美的、保利、新佳园等。经过近1个小时的激烈争夺，最终，中南以11.5亿元竞得，成交楼面价7208.42元/㎡，溢价率57.53％。
晋江市P2019-36号地块
1、土地位置：位于罗裳片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：56977平方米。
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.8，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥34%
6、起叫价：73000万元
7、建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为12195元/平方米
2019年晋江市区土地接连出让，截止目前，罗裳片区已汇聚正荣浔兴世纪春天（毛坯限价11636元/㎡）、力高水投君誉中央（毛坯限价11740元/㎡）、中南天樾（毛坯限价11636-11740元/㎡）、安腾幸福里（毛坯限价11636元/㎡）等新盘。
而本次出让的地块，住宅毛坯限价12195元/㎡，较去年11月13日，该片区出让地块的最高毛坯限价11636元/㎡，上涨约559元/㎡！
罗裳片区紧邻晋江市政府，周边宝龙广场、SM国际广场、佰翔酒店、晋江实验中学、军民小学、福埔小学、晋江体育馆、世纪公园等配套环伺，生活配套较为醇熟！
地块其他相关要求
1、交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
2、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为12195元/平方米。
3、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
4、该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。
5、地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
6、该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
综合自：晋江市自然资源局
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