突如其来的疫情,让很多人无所适从,特别是准备今年买房的朋友,大家心里最纠结的两个问题:现在该不该出手?买哪里最合适?
近期,政策面出现积极信号!4月15日,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,操作利率为2.95%,此前为3.15%,较此前下调20个基点(BP),有统计显示,这是3年来MLF利率首次跌破3%。
这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后,时隔仅半个月,又一政策利率降息。随着央行继续推进LPR改革,引导贷款实际利率下行,对购房者来说,购房成本的降低,这就是出手的好时机!
至于买哪里的问题,在泉州,小编相信多数人会把目光瞄向城东洛江板块!
泉州城市向东 “现象级”新区崛起
作为泉州开发最早、发展速度最快的新区之一,城东洛江板块,以肉眼可见的速度崛起,堪称泉州城市发展的“现象级”新区。
▲ 如今城东板块实景图
经历10余年的发展,板块已然醇熟,新城东外扩已是必然趋势,此时城东沿洛阳江一侧便迎来了最佳发展时机。
2018年7月30日,洛江区人民政府官网发布《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》,规划区形成“一心三轴三区”的总体格局;2019年初,泉州市海丝新城统筹协调范围划定,总面积约240平方公里,涉及九大组团,阳江新城位列其中。
▲ 海丝新城规划示意图城市后花园早已不是阳江板块唯一的价值标签,它已经走到了前台,承担起泉州东新一轮宜居板块建设的重任。这是一个价值需要被重新审视的板块!
政策红利加码 阳江新城价值释放
良好的区位条件基础、高起点的规划,片区政策红利不断加码,让阳江新城成为众多开发企业竞相进驻的板块,宜居属性更加凸显。
交通衔接内外 区域基础不断夯实
片区内现有交通体系,可便捷通达泉州各功能区。未来,洛江将加快西环路双阳段、洛宾路北拓项目建设,紧抓万虹路拓改等区域微循环路网改造,提升万虹路、西环路环境整治,添加1个超90亩的城市综合性公园,新建10个以上村公园、口袋公园,交通网络持续优化,片区环境提升,助力区域发展蜕变。
医疗教育配套落地 提升发展潜能
作为2020年泉州重点项目,洛江阳江学园(小学校区)即泉州市实小洛江第二校区预计6月动工,计划2021年12月底完工;另据最新消息,阳江学园中学部分拟引进国内知名学府——南开中学。(消息来源:洛江区政府工作报告)
▲ 泉州实小洛江第二校区鸟瞰效果图医疗配套方面,洛江区医院二期项目前期工作已启动,泉州宝璋肿瘤医院正加快推动建设,充分改善片区医疗条件。
融入大城东生活圈 催熟区域商贸活力
阳江板块近享城东万达广场、世界城、大润发多个商业配套,以及泉州第一医院城东分院、海峡体育馆等生活配套。区域内将推动万安商贸购物公园、洛江小总部产业园基础设施等项目落地建设,引进大型商务综合体、文化创意中心,吸收总部经济、平台经济企业入驻,焕发新区经济活力。
▲ 中骏世界城实景图
城东网红盘 江景新品即将加推
从发展趋势到政府支持,如今的阳江新城俨然已是洛江区、乃至泉州市重点发展的板块。特别是洛阳江沿线区域,依托独有的江景资源,成为众多购房者买房安家的首选区域。
▲ 项目区位图近期,备受关注的城东红盘——正荣宝嘉·江滨府,其江景头排16#楼,即将于4月18日加推,市场目光,再次聚焦。
正荣宝嘉·江滨府坐落于洛阳江畔,坐拥约1000米的洛阳江一线江景,背靠1680亩十八坎山,拥享面积约7000亩的红树林湿地公园等无可比拟的自然人文景观。项目由“改善大师”正荣地产及宝嘉地产联手打造,一线江景+实力房企的组合,让项目一经亮相起就被冠以“网红”称谓。
▲ 项目实景图
据悉,项目即将推出的江景16#楼,相比于之前推出的产品,又呈现出新的亮点!
1
基本无遮挡头排江景视野
16#楼处于小区沿洛阳江一线位置,前后组团景观丰富,既能享受无遮挡一线江景,又能俯瞰中庭,视野景观面极佳。楼栋东南朝向,日照无遮挡,采光充足,居住舒适度高。
▲ 项目楼栋效果示意图
2
得房率更高,性价比凸显
16#楼一线面江,本期主推106㎡江幕大三房,实实在在的江景阔居;户型格局方正,实用率高,南向三开间,约6.7米大阳台,U型厨房,餐客厅一体,空间感强,双卧室朝南且主卧享受步入式衣帽间及私密独卫。且户型公摊率仅约19%,得房率更高。
3
社区配套充实,氛围浓厚
楼下即是小区商业区,多业态经营,居家购物更加便利。享受社区多重景观园林主题、阳光大草坪、 特色景观廊架、儿童乐园、老年养生平台、有氧夜航跑道,出则繁华,入则宁静,周末尽享家庭快乐时光。另外,除了拥有约3600㎡自建幼儿园,正荣宝嘉·江滨府项目已正式纳入泉州市实验小学(洛江第二校区)招生范围。(能否入读以政府部门审批为准)
▲ 项目效果图
去年正荣宝嘉·江滨府尚未正式公开前,大家都在期待两个地产大咖会给出怎样的产品表达,毕竟,对于泉州来说,江景资源有限,一线江景更是难得!现在看来,他们给出了一个让人惊艳的答案!
当然,正荣宝嘉·江滨府不止于惊艳,还有惊喜!正荣宝嘉·江滨府推出“出众泉州人,FUN彩人生”活动,2020年4月18日-19日,到访项目营销中心,将有机会领取专属“人参”!
106㎡阔居江幕大三房
全明南北通透 三开间朝南
超高得房率 更大实用面积
致敬城市梦想“家”
地址:泉州市洛江区滨江路江滨府营销中心
电话:400-8013-620 转 002
温馨提示:
1.文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号及开发商立场,文中建议仅供参考。 2.本资料中对项目及项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不排除因政府规划、政策规定及其他原因而发生变化,仅供参考,不意味着开发商对此做出承诺。产品业态、使用用途以实际实施情况、政府批准文件为准。
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5.资料制作时间2020年4月,敬请留意最新资料。
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