根据计划
第二季度计划招拍挂出让项目3宗，土地面积约30.68亩；
第三季度计划招拍挂出让项目5宗，土地面积约326.8亩；
第四季度计划招拍挂出让项目4宗，土地面积约387.84亩。
具体情况如下：
一 二季度：田安路地块首发出场 根据计划，6月底前泉州中心市区计划出让3幅地块，面积约30.68亩。
其中，含住宅的土地有两块，均位于田安路沿线，面积约20.23亩，是浦西万达周边5年来首度出让的住宅地块！
二
三季度：东海、北峰超百亩地块入市 下半年是泉州中心市区土拍的重点，其中三季度计划出让5宗，土地面积约326.8亩。
5幅地块中，除了城东安吉路为办公外，其余的东海及北峰地块均有住宅占比。
1 东海目前的唯一地块
据了解，位于东海三幅地块为2015年底城建集团拿下的东海148亩“泉州国际金融服务中心”地块！
该地块于2015年12月底与保利城东地块等同天出让，泉州城建以14.653亿元、楼面价约2969元/平竞得。
由于地块较大体量的商办占比，这三幅地块于2019年12月被批复回收，重新收储。
（实景图）
地块紧邻四朵花瓣，位于万科城市之光三期后面，是目前东海核心区的唯一地块！
同时，地块体量巨大，且有较大概率会减少商办比例、增加住宅占地再出让。出让条件的优化，叠加区位及板块热度，东海地块势必又是今年的焦点之战。
2 北峰超150亩地块
作为泉州中心城区体量最大的棚改项目——西华洋板块将于三季度出让一块占地超156亩的纯住宅地块，该地也是今年计划出让的最大体量的纯住宅。
（地块大致区位）
从区域来看，该地块更靠近西华洋的核心，近邻住宅已售罄的万科麓城。
板块内，去年拿地的东海开发北峰地块已将区域限价拱到了近1.5万。
三 四季度：王炸地块出没
与往年一样，年底依然是土地出让的冲刺阶段。
城东九中旁地块、田安路地块以及江南兴贤路改造共计4宗地块如若出让，均是超级王炸级别的存在！
1
江南板块：兴贤路中段改造项目
据报道，兴贤路中段改造项目是鲤城区棚改的重点，地块占地159亩，规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体。
由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。
（项目鸟瞰图）
地块位于鲤城江南板块的核心，近邻新天城市广场，是一个大型的棚改项目。
2 中心城区：万达旁65亩纯住宅
地块位于宝洲街与田安路交叉口北侧，与二季度出让的两幅崇德实小门口地块区位较为一致，均位于浦西万达商圈，而且地块为纯住宅地块，且占地超65亩，是中心区难得的宝地。
3 城东新九中旁地块，或迎限价新突破
地块位于城东街道东星社区，两幅地块的总占地超163亩，预计会是今年的压轴地块。
据了解，地块位于新批复建设的泉州九中城东分校旁，靠近城东-北峰快速路。
地块总体量巨大，且紧邻高起点规划建设的中学、小学，更重要的是位于热度颇高的城东，地块还未登场就已经备受瞩目。
传言该地块的限价或将逼近2万元/平。
来源：综合自宣朗、泉晚楼事等
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