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绝大多数人都不知道,原来泉州最有价值的投资在这里.....

2020-08-12 18:20:35 来源:泉州建发中泱天成 点击 评论
建发中泱天成

建发中泱天成 13800元/m²

   址:安泰路与万盛街交汇处(岩山公园旁)

销 售 电 话 :400-8013-620 转 187

  商:建发房产

最近小编身边的几个朋友经常在感慨,泉州这几年商铺租金涨的太多,利润大半都给房东,做十年生意,缴纳的租金已经是很大一笔钱,以后还面临租金水涨船高的情况,如果当时咬咬牙买个商铺,现在也不用这么累,真是后悔莫及。

确实,如果有个好的商铺,人要活的轻松很多,细水长流的租金收入,可以让人更有安全感,即便哪一天不想奔波劳累了,也能停下来歇息歇息。不必患得患失,不必要看人的脸色,面朝大海春暖花开的生活也不再是一种奢望。

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-图片来源于网络-

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当然,相比买住宅,买商铺可是一个技术活。

随着互联网的发展,不少商铺被冲击的厉害,尤其是一些专业批发市场和各类商业街商铺,更是萧条异常,这让不少人对商铺的信心大为动摇,同时也让一些真正有价值的商铺被严重低估——而这种偏见,正意味着机会。

对于商铺投资来说,首先要解决两个问题:

1、 投资什么类型的商铺?

2、 选择怎样的区域?‍

商铺的种类很多,包括综合体商铺、专业批发市场铺面、临街商铺以及住宅底商等。

在互联网冲击下,确实有部分商铺变成了“伤铺”,空荡荡的铺面,刺眼的“旺铺招租”也意味着“一铺养三代”的梦想变成了泡影。

不过,凡事都不能只看表面。

我们观察到,社区底商(社区铺)不但没有像其它商铺那样大伤元气,反而有“愈战愈勇”的趋势。

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-图片来源于网络-

有数据显示,居民30%-40%的消费支出,集中在社区周边1公里范围内,从满足基本生活需求的餐饮,便利店,到与生活息息相关的美容美发,烘培店等。社区内及周边社区稳定的客源,邻里消费,保障了社区商铺的最基本的运营成本,无论哪种生活的业态,都保证了稳定的消费客群。

并且,区商铺回报率一般达到6-8%,一般3-5年起租,且租金年增幅较大。同时,社区商铺出租还能收到一笔可观的进场费或转让费,回本较快。

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-项目效果图-

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社区商铺的投资优势逐渐受到投资者的青睐。

那么,在泉州诸多的社区商铺中,如何从众多铺子中挑选出一个满意的,又成为了消费者和投资者头疼的问题。其实,投资商铺除了关注商铺类型,就是要关注地段。无论是住宅还是商铺,地段都是非常重要的,好的发展区域,涨幅往往要更大。

今天,小编就要为大家推荐一个值得投资的社区商铺——位于城东洛江核心板块的建发中泱天成实景现铺

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 地处核心区 带来无限消费力

李嘉诚曾说过,“地段是决定商铺的核心价值”,买铺就是买地段,商铺的地段,决定了基础地位和潜在客源。

建发中泱天成坐落于城东洛江核心板块,是区域最繁华、热闹的地段。商铺三面临街,且紧邻324国道、安吉路、万虹街、丰海路等多元立体路网保证了交通便捷,可快速覆盖全域,实现各区之间的快速通达,带来巨大的消费潜力。

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-项目区位图-

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 资源环伺 客流充足

正如前面说的,这是一个社区铺,商铺上面有自己的住宅,社区居民和租户,从买菜,剪发,吃饭到教育培训,很多都要仰仗这些商铺的各类业态。这是一种真正的刚需,而超万人流量的建发中泱天成商铺是不愁租的。

建发中泱天成在2018年年底完成交房,且项目周边多年来已交房入住了包括嘉琳广场、汇龙大江盛世、津汇红树湾等高档社区项目,拥有如此庞大的人口规模,支撑这些社区铺,简直小菜一碟。

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-项目实景图-

同时,项目周边世界城、海峡体育馆、华大、大润发等商圈环绕约30万庞大客流带来稳定常驻与大体量流动客群,充分保障了商铺地段的繁华性和投资收益的稳定性!

此外,项目配套建设的洛江区机关幼儿园(中泱天成新园)已于2019年开始招生。庞大的师生、家长群体,源源不断的为学校周边的商铺,提供了稳定且持续的客源。无论是开小卖部还是培训机构,在这里都大有可为,这也就是人们羡慕不已的校园铺。

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-洛江区机关幼儿园实景图-

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实景现铺 收益近在眼前

从期铺到现铺的过程时间往往较长,会直接影响到商铺的投资价值和租金收益。与期铺对比,现铺的资金安全性更高。

建发中泱天成实景现铺,无需等待,即买即享受,价值一目了然,基本没有时间成本和投资成本的流失。未来的收益保障性更高,是当下投资商铺产品的不二之选。

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-项目实景图-

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国企后盾,品牌实力加持

除了客流量,品牌实力也不容忽视。大品牌高瞻远瞩的眼光和科学的规划,从源头上就大大减少了商铺不靠谱的可能性。大品牌的服务也更有保障,专业商管团队,让人无后顾之忧。

建发国企,世界五百强,中国房地产开发企业50强,39载精砺打造,具备稳健商业运营能力和可靠的置业保障。同时,建发在泉州所打造的社区都有着不错的口碑,品质格局,入住率高,凝聚超高人气,成就商铺最强后盾。

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-建发集团厦门总部实景图-

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多元业态旺铺,可自用可投资

当然,项目不仅人气、品牌拔尖之外,建发中泱天成自身产品也极具优势。

建面约22-282㎡,小而多的面积段铺型,自由经营时间,拥有灵活丰富的选择。内部空间灵活,收益模式多选,小投入即可运筹帷幄,投资更稳,风险可控。

在布局方面,项目独创商业MALL+商业街组合方式,4.5+3.6米挑高设计,全能社区商业规划搭配,涵盖社区商铺、餐饮美食、品牌旗舰、高端服务等全能铺,为社区商铺带来无限商机。多元化满足消费需求,良好的业态,可以不断提升商铺价值,易于吸引大批客流,能直接为业主除去经营烦恼,未来无论是拿来出租投资,亦或是自己经营都是上上之选。

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-项目效果图-

目前泉州住宅在限购限售、摇号等门槛的限制下,购房的难度不断加大。而建发中泱天成社区醇熟现铺凭借先天的地段优势、自带客流量等投资价值,未来有着强劲的升值潜力,在商铺价格大涨前抢先投资,将会是一个明智的决定。

建发中泱天成
区府旁·国企旺铺
全城热销中
咨询热线:400-8013-620 转 187
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