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晋江最新土拍地图大曝光 ▏高铁新区(规划建设中)竟成大赢家?

2020-09-11 10:57:24 来源:晋江阳光城丽景湾 点击 评论
晋江阳光城丽景湾

晋江阳光城丽景湾 9000元/㎡

   址:灵石路与社马路交汇处

销 售 电 话 :400-0989-100 转 8165

  商:泉州阳光城晋泰房地产开发有限公司

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晋江在8月27日的火热土拍之后

预计9月份又将再出让热门地块

高铁新区永和镇P2019—63号 9月份开拍在即!

毛坯限价:11733元/㎡

是的没错!又又又是高铁新区要土拍了!

(信息来源:泉州917房产网、泉州楼市、晋江高铁新城官方微信公众号)

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网络图

对于土拍,楼市上有各种各样的声音

“土拍是楼市的风向标”

“想看房价涨不涨,先看地价涨不涨”

土拍与新房注定是相辅相成的关系

 

正因如此,当下晋江楼市中

凡有热门土拍都能引得业内外高度关注

看土拍板块,看地价房价

看市场风向,看政府规划,乐此不疲

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自2017年起,土拍迭出

一度成为房企们的“拿地热土”

而这热中之热的位置又花落哪个版块?

窥探一眼2020年晋江土拍地图

一起来看看晋江的楼市新风向

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(图片来源:福房网)

01

从土拍热度上看

可以明显的看到,2019年后,晋江楼市的土拍风向开始从池店南板块陆续过渡到高铁新区(规划建设中)。2019-2020今,高铁新区(规划建设中)持续有土地出让,限价不断攀升,一举成为晋江土拍热地。

02

从限价标准上看,高铁新区销售限价最高约12752元/m²

限价破万则是地价较高的几个热门区,如池店南最高限价约12497元/㎡,晋江市区最高限价约12195元/㎡,晋东板块最高限价约12725元/㎡,高铁新区(规划建设中)最高限价约12752元/㎡,已然超越晋东乃至市区,成为领衔晋江楼市限价的高标准。(以上数据截止2020年9月8日)。

除了原本就发展成熟的晋江市区板块

高土拍频率及高标准的限价

都集中在晋江近年十分热门的板块

而高铁新区(规划建设中)在其中稳占高位

处于晋江楼市风口

深受市场的关注及追捧

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热土之所以成为热土

其背后必然存在政府的重点规划

甚至其他城市力量的重磅支持

板块的前景出来了,未来的繁华可预见了

区域的蓝图铺展开来

市场切实看到板块的发展能级

以远见的眼光投向未来发展

这是之所以板块能够成为市场追捧的热土的必经过程

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自晋江“两区一走廊”规划的出台以来

高铁新区(规划建设中)作为其中一区重大规划

板块周边规划完备程度可谓是非常完备

高铁新区(规划建设中)及周边板块规划

涵盖几乎城市层面、民生层面

精神层面、生态宜居层面、社会层面等多方位建设

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(网络图)

01

从城市层面的角度来看

高铁新区定位“泉州之眼,晋江门户”,即城市发展模板。也就是说,高铁新区(规划建设中)的规划并不只是一个新区的崛起,更是一个城市探索全新发展界面的炼金石,是未来海峡乃至世界窥见晋江城市发展风貌的重要窗口。

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从民生角度来看

高铁新区(规划建设中)以立体式交通路网的规划,建设有福厦高铁、厦漳泉城际轻轨、泉厦漳快速联盟、二重环湾快速路等;再到民生配套,新区周边开发区引进晋江重点中学——养正中学(开发区校区);再到医疗方面,晋江首个空中急救医院的建设使用......都可谓是切实便民的规划。(信息来源:高铁新区官微、泉州本地宝、晋江经济报官微、晋江电视台官微)

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(图片来源高铁新区官微和泉州电视台官微)

03

从生态宜居的角度上看

区域周边规划有三园一湖两景区一城的规划建设、体育公园(规划中)、足球公园、中央公园(规划中)、麒麟湖(原英塘水库)、国家3A级灵源山风景区、梧林古村落旅游区、超1500亩晋江阳光城)充分满足政府对新区生态宜居建设的规划。

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(晋江阳光城翡丽湾实景图)

03

从社会角度上看

板块吸纳高新集成电路产业园;附近规划有科创新区、三创园等高新产业,不仅是对晋南板块传统产业构成的一次升级,更是新区吸附高端人才的重要手段。

(信息来源:搜狐网)

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(科技新区规划网络图)

高铁新区(规划建设中)的规划清晰而完全

面向未来而又亲民落地

切实考虑城市发展的浪潮及民生生活的需求

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福厦高铁新将于2022年9月通车在即,轻松实现高速出行(信息来源:腾讯网)

厦漳泉城际铁路R1线规划落定,预计最快12月即将动工。晋江落位4个站点,泉安南路站位列其中R1线通车后,即可快速通达厦门翔安机场及高崎机场(信息来源:泉州本地宝)

泉厦漳快速联盟路跨海大桥已经全线贯通,通车在即,速通海峡城市群(信息来源:泉州电视台官微)

晋江智谷落户晋南,下一个福建“中关村”创办在望;(中国科学院大学协同装备研究所,三创园等高新产业组成),将带来大量的高端人才、科技和产业增量。(信息来源:搜狐网)

晋土之上,谁主风华

以一座高铁新区的规划建设

预见晋江未来的发展形态

以追逐时代同进的步伐,擎领海峡新城市面貌

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(数据来源:安居客)

晋江阳光城六期国府11#、12#楼

建筑面积约 112-135㎡ 

臻稀复式/公园(规划中)华宅  火爆预约中

VIP LINE :400-8013-620 转 165

本文晋江阳光城是指阳光城丽景湾、阳光城翡丽湾、海峡大都会国府;部分图片来源于网络,如有侵权,请联络删除。本资料所涉及的交通,市政配套,教育,商业等信息仅供参考,本公司对此不作任何承诺,最终以政府相关主管部门批复及合同约定,经营者实际经营为准。本宣传资料不构成要约,亦不作为最终销售承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2020年12月。敬请留意最新资料。

预售证号:(晋)房预售【2020】第3号、第10号、第38号;(晋)房预售【2019】第22号、第37号、第55号、第80号、第90号

开发商:泉州阳光城晋泰房地产开发有限公司  泉州弘光房地产开发有限公司  

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