据悉，为了保障刚需，2018年4月起，泉州中心城区开始采用保刚需公证摇号的方式进行开盘，只要满足丰泽、鲤城、开发区户口且在三区无房的家庭均可认定为刚需，每批次房源中划60%作为刚需房源。
而后，为了满足高层次人才的购房需求，对刚需进行扩容，且为高层次人才划拨10%作为专属房源。
而今，泉州市住建局、泉州市人社局联合发文，产业实用人才纳入刚需购房行列，目前全面启动产业实用人才刚需购房申请。
那什么叫产业实用人才呢？
即日起，在泉州市行政区域内企事业单位（含科研院所，不含泉州的综合管理类、专业技术类、行政执法类公务员）就业，且年薪20万元以上的产业实用人才，其家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭）在泉州市行政区域内无住房者，可通过“泉房通”网站申请刚需购房。
PART1
以下三类纳入刚需
泉州坚持中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，因时制宜、因市制宜、因地制宜，在全省率先实施片区调控和公证摇号公开销售新模式，先后出台了《泉州市高层次人才在中心市区刚需购房实施方案》等一系列文件，保障市民刚性住房需求，助力泉州人才“港湾计划”。
以下三类人群可申请刚需房
（一）中心市区户籍无房家庭：1.中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）户籍；2.认筹人家庭（夫妻双方及未成年子女）在中心市区无住房。
（二）高层次人才：1.经认定为泉州市高层次人才（第一至第五层次人才）且在服务期内；2.高层次人才家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭，下同）在泉州市行政区域内（含县、县级市、区、管委会）无住房。
（三）产业实用人才（新纳入）：1.在泉州市行政区域内企事业单位（含科研院所，不含我市的综合管理类、专业技术类、行政执法类公务员）就业且年薪20万元以上的产业实用人才；2.产业实用人才家庭（以夫妻双方及未成年子女为一个家庭，下同）在泉州市行政区域内无住房。
刚需购房可这样申请
符合上述条件，有购房意向者可在房源公告后3日内通过“泉房通”网站进行报名，分别填报《中心市区刚需购房申请表》《高层次人才购房申请表》《产业实用人才购房申请表》，并上传以下材料扫描件。逾期不再受理购房申请。
1.申请人家庭成员户口簿（或公安部门出具的户籍证明）、身份证；
2.申请人的婚姻关系证明（结婚证、离婚证、离婚生效文书、丧偶证明等）；
3.高层次人才证或产业实用人才上一年度的个人所得税APP《综合所得年度汇算》（报名时提供经所在单位盖章确认的个人所得税APP截图，选房现场打开个人所得税APP进行确认）；
4.申请人在职证明（需单位盖章，因特殊情况确无工作单位的无需提供）。
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